Федеральным законом от 04.08.2023 № 461- ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» введены дополнительные меры социальной поддержки для детей- сирот в виде выплаты на приобретение жилого помещения в собственность и сокращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения посредством внесения изменений в Федеральный закон от  21.12.1996 № 159- ФЗ «О  дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

В соответствии со статьей 8.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ предоставление выплаты лицам из числа детей - сирот, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки, если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из  сособственников, составляет не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:

1. достижение заявителем возраста 23 лет;
2. наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством РФ, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте РФ по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
3. отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4. отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5. отсутствие у заявителя судимости и (или) факта уголовного преследования за умышленное преступление;
6. отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

В соответствии с п. 6.2 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159- ФЗ сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения (но не более чем на два года) допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора    в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации совокупности следующих обстоятельств: 

1. достижение заявителем возраста 23 лет;
2. наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством РФ, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте РФ по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
3. отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4. надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством РФ и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;
5. отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
6. отсутствие у заявителя судимости и (или) факта уголовного преследования за умышленное преступление;
7. отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.